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光大信托润泽金汇1号深圳城市更新项目

更新时间:2017-09-21 10:35:23 浏览次数:89次
区域: 塔城 > 塔城市
类别:理财产品
地址:塔城
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光大信托-润泽金汇1号深圳城市更新项目
规模:8亿
期限:24个月
付息方式:半年付息
预期收益:
100万≤认购金额<300万         7.3%
300万≤认购金额<1000万       7.7%
1000万≤认购金额<3000万       7.8%
3000万≤认购金额             7.9%
【资金用途】
用于向信托公司全资子公司——前海光信发放信托贷款,终用于深圳观澜国瓷永丰源地块收购及后续建造。
【项目亮点】
1、地理位置优越
项目位于深圳龙华观澜片区,距离龙华区政府直线距离3公里范围内,属未来龙华区重点规划并打造片区,已建成的深圳有轨电车双站点500米左右范围内;离规划中的地铁22号线站点仅500米距离;
2、楼面价极低
本项目楼面价极低本项目拿地成本楼面价7000元/平左右(容积率5.5时6000元/平),明显低于同区域大型地产商如恒大等同质项目楼面价;
3、深圳市政府2016年重大项目
相比于其他深圳城市更新项目,本项目不涉及拆迁问题,后续开发确定性强,项目地块权属单一,无复杂债权债务纠纷,属于深圳地区极其稀缺土地资源,该项目已列入深圳市政府2016年重大项目,后续手续报批顺畅。

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