西部信托融创济南文旅集合资金信托计划

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【产品名称】西部信托-融创济南
【期限】 15个月
【规模】3.5亿
【付息】到期付息
【收益】
100万≤X＜300万 8.4%
300万≤X＜600万 8.6%
600万≤X＜1000万 8.8%
1000万≤X 9.0%
【融资主体】济南万达城建设有限公司

【资金用途】本信托资金集合运用于受让济南万达城建设有限公司（简称“济南万达”）所持有的对天津融创润德文旅地产有限公司（简称“融创润德”）不低于40,000万元的应收账款，受让价格约35,000万元。济南万达将信托资金用于济南万达城项目D14地块的开发建设，到期由济南万达回购上述应收账款。

【还款来源】      
1.济南万达城项目销售收入
2.济南万达经营收入
3.融创地产集团经营收入
4.抵押物处置，抵押为济南万达城项目A1地块的土地抵押，信托成立追加A1地块在建工程抵押，评估价值约10.19亿。

【风控措施】      
1、融创房地产集团有限公司为济南万达回购应收账款的义务提供连带责任保证担保。
2、北京融创建投房地产集团有限公司为济南万达回购应收账款的义务提供连带责任保证担保。
3、济南万达以其持有的济南万达城A1地块国有土地使用权为其回购应收账款的义务提供抵押担保，并追加抵押物上的在建工程作为抵押担保，抵押率不超过50%

【项目亮点】：
1.济南市是东部沿海经济大省山东省省会，全省政治、经济、文化、科技及教育中心。济南万达城项目是济南市政府2016年的重大招商引资项目，2017年济南市政府印发《2017年度市级重点项目安排》，济南万达城项目被列为240个重点项目之一。
2.项目位于济南市历城区，经十东路以南，旅游路以北，莲花山以东。西邻济南中央商务区，东邻济南保税区，距市政府约4.5公里，距市中心、省政府约10公里，距机场20公里，交通十分便利。目前地下基础已经开始建设。项目建设性质是其他普通商品住房用地。项目可规划建设用地面积47807㎡。规划总建筑面积225170㎡，其中主要建设5栋34F的高层住宅，地块西侧及北侧建设1-2F的沿街商业及配套公建，预计2019年底建设完成。项目投资估算约14亿元，预计项目终可实现27亿元销售收入。目前项目四证齐全。

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----------------------------------下为每日，仅供内容收录-------------------------------21日，国新办就“改革开放与民营经济发展”举行中外见面会。新希望集团有限公司董事长刘永好、正泰集团股份有限公司董事长南存辉、小米集团董事长兼首席执行官雷军、红豆集团有限公司董事局兼首席执行官周海江在会上表示，民营经济还会发挥更大作用，发展的办法总比困难多，近政策给予多项支持，未来还需要民营企业自身进一步提升。（一财）沪深交易所发布的《征求意见稿》，从减少停牌事由、压缩停牌期限、强化信息披露、完善停复牌监管等方面，对上市公司停复牌业务予以重点规范。近年来，市场各方在停复牌的制度原理和功能上也已经形成比较一致的共识，“不停牌”、“少停牌”、“短停牌”的市场共识逐步形成。随着相关政策制度的落地，相信A股也将正式告别“任性”停牌。（中国证券报）趣店涨幅扩大至16%，哔哩哔哩涨7%，微博涨逾6%，趣头条涨5%。股份11月21日晚披露回购预案，回购总额不低于1.5亿元，不超过2亿元，回购价格不超过11元/股（含）。回购期限：自股东大会审议通过回购股份预案之日起3个月内。 兴业证券晚间公告，近日收到中国证券监督管理委员会福建监管局《关于核准兴业证券股份有限公司设立15家分支机构的批复》文件，核准公司设立7家分公司及8家证券营业部。20日，汉能移动能源控股集团与华夏银行签订银企战略合作协议，双方将构建长期、稳定的银企合作关系。华夏银行将根据汉能移动能源控股集团需求给与大限度的授信支持，以践行国家支持半导体研发、高端装备制造及新能源产业的方针政策。